Haus mit Charakter und Garage - Mittleres Albayzin

In einer friedlichen Ecke des historischen Albaicín in Granada gelegen, genießt dieses wunderschön gepflegte Haus einen spektakulären Blick auf die Alhambra und die umliegenden Dächer. Mit einer Kombination aus großzügigen Wohnräumen, authentischem andalusischem Charakter und dem seltenen Vorteil einer privaten Garage bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und bewahrt viele traditionelle architektonische Merkmale, während es gleichzeitig den Komfort und die Praktikabilität modernen Wohnens bietet.

Das Haus

Die aktuelle Ausstattung umfasst:

• Zwei geräumige Schlafzimmer

• Familienbadezimmer

• Große Wohnbereiche

• Voll ausgestattete Küche

Eines der Highlights des Hauses ist das großzügige Mehrzweckstudio, das derzeit als Bibliothek und Fernsehzimmer genutzt wird. Dieser vielseitige Raum könnte leicht umgestaltet werden, um zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, und es besteht zudem die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer hinzuzufügen, sodass sich die Immobilie an eine Vielzahl von Lebensstilen oder familiären Bedürfnissen anpassen kann.

Leben im Freien

Eine einladende Terrasse bietet den perfekten Ort, um das berühmte Licht Granadas und den atemberaubenden Blick auf die Alhambra und das Albaicín zu genießen. Ob zum Essen im Freien, zur Unterhaltung oder einfach zum Entspannen – sie ist eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums.

Das Haus profitiert außerdem von einem charmanten Innenhof (Patio), der natürliches Licht ins Innere bringt und das ganze Jahr über einen friedlichen Rückzugsort schafft.

Charakter & Ausstattung

Das Anwesen bewahrt viele traditionelle Merkmale des Albaicín, die ihm Wärme und Authentizität verleihen, während es für den Alltag äußerst komfortabel bleibt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Private Garage, ein besonders wertvolles Gut im Albaicín

• Erdgas-Zentralheizung

• Traditionelle architektonische Details

• Ruhige Wohnlage

• Durchgehend wunderschön gepflegt

Das Albaicín & Umgebung

In einem der ikonischsten Viertel Granadas gelegen, genießt die Immobilie die Ruhe einer friedlichen Wohnstraße und ist dennoch nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, lokalen Geschäften und dem historischen Stadtzentrum entfernt.

Die verwinkelten Gassen des Albaicín, die weiß getünchten Häuser und die einzigartige Atmosphäre machen es zu einem der begehrtesten historischen Viertel Spaniens, während der freie Blick auf die Alhambra eine außergewöhnliche Kulisse für den Alltag schafft.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.